Продается выгодный арендный бизнес, расположенный в Кировском районе ЛО. Площадь здания составляет 71 м2, материал строения - кирпич.
На данный момент помещение сдано в аренду под кафе. Арендная плата составляет 50 т.р. + КУ платит арендатор. Рядом с кафе расположена баня, что стимулирует приток клиентов в заведение, и, как следствие, возникновение долгосрочных отношений с арендатором на взаимовыгодных условиях.
В теории возможно прекращение взаимоотношений с арендатором и осуществление собственной деятельности в помещении. В случае получения пассивного дохода срок окупаемости составляет 88 месяцев, что по нынешним последним 1,5 годам с учетом падения цен на недвижимость является очень выгодным предложением.
Сильные стороны:
1) Возможность достройки второго этажа
2) Наличие постоянного арендатора
3) Выгодный срок окупаемости
